2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
神戸市西区
47.8万円/㎡
前年比+0.7%
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クレアシティ西神中央
兵庫県神戸市西区糀台四丁目
/ 西神中央駅 徒歩9分
2007年築 / 12階建 / 90戸 / RC造
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6階 / 77.38㎡の場合
相場
3,258万円
42.1万円/㎡
2,061
2,859
3,657
4,455
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜3,657万円
36.9万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
クレアシティ西神中央
3,480万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 77.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 45.0万円 | 6階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,580万円 | 46.3万円 | 6階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,110万円 | 42.1万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | クレアシティ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅9分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/30 | 西神中央パーク・ホームズ 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅9分 | 2,600万円 | 35.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファステイツ西神中央II 神戸市西区竹の台二丁目 | 西神中央駅16分 | 2,880万円 | 35.4万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/01 | リーベスト西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 3,190万円 | 48.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/19 | ソフィア西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 2,660万円 | 37.4万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/24 | 藤和学園都市ホームズ 神戸市西区学園西町七丁目 | 学園都市駅3分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、神戸市西区では0.7%上昇しています。